Популярные изменения в помещениях:
В большинстве своём, граждане жаждут улучшения жилищных условий, путём демонтажа перегородки между кухней и комнатой, увеличивая площадь кухни и квартиры в целом. Данные работы обязательно подлежат согласованию.
Можно ли объединить лоджию или балкон с жилой комнатой?
Ещё одним популярным изменением является объединение лоджии с кухней или комнатой. Стоит отметить, что это довольно трудоёмкая затея. Дело в том, что лоджии, как правило, являются общедомовым имуществом,как и подоконное заполнение наружной стены, изменения в котором, должны быть произведены с согласия всех жильцов дома. Надлежит провести общее собрание с бюллетенями, и нет никакой гарантии, что все жильцы проголосуют «за».
Можно ли согласовать уже сделанную перепланировку?
Чтобы согласовать уже выполненную перепланировку, необходимо подготовить и согласовать ряд документов. При этом, Вам придётся доказывать, что выполненная перепланировка не опасна для целостности конструкции здания, не ухудшает условия проживания соседей и не нарушает прав других жильцов. Если все условия соблюдены, есть большая вероятность договориться с проектной организацией, для предоставления перепланировки в администрацию как ещё не выполненной.
Можно ли производить работы по перепланировке до получения разрешения администрации?
Тогда требуется производить работы, не нарушая нормы шума и не складировать мусор на лестничной клетке. В противном случае, соседи могут обратиться в дом. управление или жилищную инспекцию. В результате проверки, вас могут обязать вернуть помещение в первоначальный вид и узаконение перепланировки будет проходить в судебном порядке, что намного более затратно, так как требуется получить согласие всех инстанций (санитарно-эпидемиологическая службы, строй экспертиза, пожарная экспертиза и т.д.) и сам судебный процесс вряд ли кому-то окажется приятным занятием.
